Pradhan Mantri Awas Yojana in Hindi- हर व्‍यक्ति का सपना होता है कि उसका अपना घर हो चाहे वह छोटा ही हो लेकिन अपना हो, उसे किसी दूसरे के बनाए घर में किराए पर न रहना पड़े। व्‍यक्ति अपने परिवार के साथ अपने घर में खुशी के साथ रहे, जिसे वह अपनी पसंद के अनुसार सजा-सवार सके।

लेकिन बढ़ती हुई इस महंगाई में अपने स्‍वंय के घर का सपना देखना केवल सपना ही रह जाता है। इस सपने को साकार करने के लिए भारत देश के 19 वें प्रधानमंत्री श्री नरेन्‍द्र दामोदर दास मोदी इस सपने को साकार करने के लिए एक योजना बनाई जिसका नाम रखा गया प्रधानमंत्री आवास योजना।

आईए जानते है क्‍या है प्रधानमंत्री आवास योजना ?

भारत देश की केंद्र सरकार की महात्वाकांक्षी योजना प्रधानमंत्री आवास योजना जरूरतमंद लोगों के लिए है। जिसका एजेंड़ा है सबका साथ, सबका विकास । प्रधानमंत्री आवास योजना उन लोगों के लिए है जिनका स्‍वंय का घर नहीं है या जो किसी के घर पर किराए पर रहते है। प्रधानमंत्री आवास योजना का मुख्‍य क्रेंद मध्यवर्ग परिवार है जिनको सस्ता Home Loan देकर उनका स्‍वंय का घर बनाने में मदद करती है।

घर बनाने के लिए सरकारी कर्ज

किसी मध्यमवर्गिय परिवार के लिए कर्ज लेना एक बहुत ही बड़ी परेशानी है। क्‍योंकि आवक कम होने के कारण वह घर बनाने के लिए कर्ज के बारे में सोच भी नही सकता है। इसी परेशानी को दूर करने के लिए क्रेंद-सरकार ने सब्सिड़ी का प्रावधान किया है, जिससे मध्यमवर्गिय व्‍यक्ति के लिए कर्ज लेना आसान हो गया है क्‍योंकि प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए लिया गए कर्ज में कम ब्‍याज के साथ व्‍यक्ति को Subsidy भी मिलेगी और व्‍यक्ति को किसी प्रकार की कोई परेशानी भी नहीं उठानी पड़ेगी।

कैसे मिलेगा आवास ऋण ? 

जिस किसी व्‍यक्ति को प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदक करना हो उसे एक बहुत ही छोटी राशि देनी होगी वह भी केवल 25 रूपए। प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए ऑनलाइन या आफॅलाइन दोनो तरह के आवेदन किए जा सकते है। शहरी आवास एवं गरीबी उन्मूलन मंत्रालय के जॉइंट सेक्रटरी अभिजात और ई-गवर्नेंस सर्विसेज इंडिया लिमिटेड के CEO दिनेश त्यागी द्वारा साइन किए मेमोरेंडम के मुताबिक देश भर में स्थापित 60,000 कॉमन सर्विस सेंटर्स पर यह फॉर्म भरे जा सकेंगे। इस एक फॉर्म कि कीमत होगी 25 रुपए मात्र।

प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ किसे मिलेगा ?

आर्थिक रूप से कमजोर मध्‍यमवर्गिय परिवार को इसका लाभ मिलेगा, जो व्‍यक्ति कम आय वर्ग में आते हैं। वे इस योजना का लाभ उठा सकते हैं। जिनकी सालाना आय 3,00,000 रुपए से कम है। आर्थिक रूप से कमजोर तबके के लोगों को कम ब्याज दर पर और Subsidy के साथ आवास ऋण दिया जाएगा।

प्रधानमंत्री आवास योजना अन्य शर्तें क्‍या हैं ?

• लाभार्थी परिवार के कि भी सदस्य के पास पक्का मकान नहीं होना चाहिए।
• आवेदन करने वाले व्यक्ति के परिवार के किसी सदस्य को सरकार की तरफ से किसी वित्तीय मदद का लाभ ना मिल रहा हो।
• प्रधानमंत्री आवास योजना का आवेदन परिवार की महिला को मुखिया मान कर उसके नाम से करना होगा।
• प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदक करने की आयु 21 से 55 वर्ष के बीच होनी चाहिए।
• प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत अगर परिवार के किसी भी सदस्य के नाम पर पक्का मकान पहले से ही है तो वो इस योजना का लाभ नही उठा पाएगा।

क्रेडिट लिंक सब्सिडी स्कीम

क्रेडिट लिंक सब्सिडी स्कीम का लाभ ऐसे शहरवासियों को मिलता है, जिनकी आय कम है। इसके लिए उन्हें अपने घर के निर्माण के लिए सरकार की तरफ से वित्तीय मदद दी जाती है। इस योजना के तहत मिलने वाले आवास ऋण पर 6.5 % की दर से ब्याज लगता है जिसे 15 वर्षों में चुकाना होता है।

EWS श्रेणी

इस योजना को दो तरह की केटगरी मे रखा गया है। 1- EWS श्रेणी- 2- LIG श्रेणी इस योजना का लाभ EWS और LIG श्रेणी के परिवारों को ही दिया जाएगा। EWS श्रेणी -इस श्रेणी में उन्ही परिवारों को रखा जाएगा जिनकी वार्षिक आय 3 लाख रुपए से अधिक नहीं हो।

LIG श्रेणी

LIG श्रेणी में उन्‍हीं परिवार को रखा जाएगा जिस परिवार की वार्षिक आय 3 से 6 लाख रुपए के बीच में रहेगी। इसके लिए आवेदक को अपने आप को LIG या EWS श्रेणी का प्रमाणित करने के लिए स्वप्रमाणित हलफनामा (Self Attested)  प्रस्तुत करना होगा।

कौन कर सकता है आवेदन ?

 प्रधानमंत्री आवास योजना का आवेदन परिवार की महिला को मुखिया मान कर उसके नाम से करना होगा साथ ही आवेदक की आयु 21 से 55 वर्ष के बीच होनी अनिवार्य है और इस योजना के तहत परिवार के किसी भी सदस्य के नाम से अगर पक्का मकान है तो वो इस योजना का लाभ नही उठा पाएगा।

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत जिनकी वार्षिक आय 18 लाख रुपये है। ऐसे परिवार 110 वर्ग मीटर तक का मकान खरीदकर प्रधानमंत्री आवास योजना की इस Subsidy का फायदा ले सकते हैं। ऐसे परिवारों को 12 लाख रुपये के Loan पर ब्याज में 3% की छूट मिलेगी। यानी अगर उसने 9% की ब्याज दर पर Loan लिया है तो उसे Loan की 12 लाख रुपये की रकम पर ब्याज 9% की बजाय 6% ही देना होगा।

आवेदन का प्रमाण क्‍या होगा ?

जब Common Service Center पर प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए फॉर्मों भरेंगे तब आवेदक एक रसीद दी जाएगी, जिसमें आवेदक की फोटो लगी होगी। इस रसीद के जरिए आवेदन का स्टेटस पता लगाया जा सकेगा। आवेदकों को योजना की पूरी जानकारी और आवेदन के लिए नजदीकी कॉमन सर्विस सेंटर पर जाना होगा। प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आधार कार्ड जरूरी किया गया है, लेकिन आवास मंत्रालय ने इसके अलावा एक और व्यवस्था की है, जिसके जरिए आधार कार्ड न होने पर पूरे Verification के बाद लाभार्थी आवेदन कर सकेंगे।

ऑनलाइन आवेदन की सुविधा

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए ऑनलाइन आवेदन की सुविधा भी दी गई है जिससे के तहत आवेदक ऑनलाइन आवेदन भी कर सकता है। केंद्र सरकार के अनूसार इस कार्यविधि को आसान बनाने के लिए और ज्यादा से ज्यादा लोगों को आवेदन देने की व्यवस्था की देने के लिए यह सुविधा की गई है। प्रधानमंत्री आवास योजना की वेबसाइट http://pradhanmantriawasyojna.com/ पर जाकर आसानी से ऑनलाइन आवेदन किया जा सकता है।

प्रधानमंत्री आवास योजना के दिशा-निर्देशों के अनुसार 2022 तक देश के सभी परिवारों को आवास की सुविधा मिल जाएगा। प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत 51 लाख नए घरों का निर्माण किया जाएगा। यह सभी घर मूल-भूत सुविधा से लैस होंगे साथ ही इन घरों की गुणवत्ता बहुत अच्‍छी होगी। ग्रामीण विकास मंत्रालय की ओर से जारी सूचना के अनुसार राज्य सरकारों के सहयोग से मार्च 2018 तक 51 लाख नए घरों का निर्माण करवाया जाएगा। वर्तमान समय में 33 लाख से अधिक घरों का निर्माणा कार्य जारी है। ग्रामीण विकास मंत्रालय के अनुसार साल 2019 तक सभी भवनों का निर्माण करा लिया जाएगा। प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए ऑनलाइन आवेदन भी शुरु किया जा चुका है।

नोट:- प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ किसे मिलेगा, कैसे मिलेगा, कहां मिलेगा ऐसे सभी सवालों का जवाब इस लेख के जरिए बताया गया है। अगले लेख में आपकों बताया जाएगा कि प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए ऑनलाइन आवेदन और ऑफ लाइन आवेदन कैसे करे और कैसे पता करे कि आपका आवेदन कहां तक पहूंचा है।